Уже к 2020 году онлайн-продажи будут способствовать увеличению объемов поглощения складских комплексов. Согласно результатам изучения складской логистики запросы к складским помещениям тоже существенно видоизменятся.
Специалисты «Логопарк Девелопмент» и Ассоциации компаний интернет-бизнеса, анализируя ситуацию рынка складской логистики, заявляют, что онлайн-продажи России «поглотят» более 1,5 млн.кв.м. складских комплексов, а 1,8 млн.кв.м. складов займут иностранные компании, вхожие на российский рынок.
В настоящее время онлайн-компании, а также торговые точки, комплексно обслуживающие товар со времени заказа и до его получения клиентом, охватывают примерно один миллион квадратных метров склада (из них более 68% складов расположены в столице).
Такие типы игроков, как онлайн-ритейлеры, фулфилмент-операторы, участники других стран, намеренные разместить свои складские комплексы в РФ, применяя комбинированные схемы интернет-продаж вместе со стандартной розницей - увеличат потребность в складских помещениях в очень скором будущем. Среди крупных можно выделить китайскую Cainiao (Alibaba's Logistics) – 90% покупок потребителей через интернет-магазины Китая.
Качество складов, соответственно, изменится с увеличением интернет-торговли. Складские помещения онлайн-продаж - это довольно большие комплексы, расположенные на пересечении главных магистральных линий, предназначенные для хранения, организации продажи товаров и их распределения для передачи клиентам. В комбинированной совместной работе (онлайн и розничная торговля) обе линии задействованы на одних и тех же складских площадках.
Специалистами замечена не самая лучшая результативность их работы и необходимость в подборе наиболее перспективного варианта, который четко очерчивал бы функции складов, следил за ростом их численности и располагался недалеко от границ городского массива. В основных городах онлайн-продаж (Москва, Санкт-Петербург), в организации и розничной продаже товаров покупателям уже замечена тенденция увеличения специфических объектов с целью обеспечения адекватными складскими площадями.